HH3 - ARBEITEN IM GRÜNEN
Das Bürohaus HH3 nimmt neben dem bereits fertig gestellten Bürohaus PURE ONE im Büropark Oberneuland platz. Beide Objekte reagieren architektonisch und städtebaulich aufeinander, sodass eine Ensemblesituation zwischen den Baukörpern entsteht.
Das Bürohaus HH3 ist als ein Stahlbetonbau konzipiert. Innen wie auch außen sind die aufwendig produzierten Betonflächen sichtbar belassen. In Kombination mit weiteren hochwertigen Oberflächenausbildungen entsteht eine warme und inspirierende Arbeitsumgebung in jeder der Mieteinheiten. Große Panoramafenster belichten die Büros und sorgen für Blickbezüge nach außen.
Die Mieteinheiten weisen eine sehr hohe Flächeneffizienz auf. Verkehrsflächen wie Flure sind kaum vorhanden, sodass die Ausnutzung der Flächen vergleichbar sehr hoch und wirtschaftlich ist.
Die Mieteinheiten zeichnen sich durch offene Räumlichkeiten aus. Vom zentralen Workspace aus lassen sich angrenzende Büros und Besprechungsräume erschließen. Großzügige Kommunikations- und Loungebereiche ergänzen das Flächenangebot. Jede der Einheiten verfügt über eine hochwertige Küchenanlage.
Vermietung nach Absprache ab November 2025.
ZAHLEN UND FAKTEN
BÜROFLÄCHEN 3
Effiziente
Mietflächenausnutzung
1- 4
PKW-Stellplätze je Einheit
7
Mieteinheiten
22
Fahrrad-Stellplätze
80 m² - 180 m²
Mietflächen (circa)
Effiziente
Dämmung
BESONDERHEITEN
Wärmepumpe
E-Ladesäulen für Elektroautos (optional)
Hochwertige Oberflächengestaltung
Teile mit extensivem Gründach
Fußbodenheizung
Sichtbeton und Panoramafenster (Alu)
Glasfaser
Internet
videogesteuerte Zugangskontrolle
hohe Decken - Teile mit Akustiksegeln
Intelligente Außenverschattung
barrierefreie Erschließung
und Büros (je nach Einheit)
ÖPNV Anbindung und Mobilitätsangebote